Fontaine-sous-Préaux : mairie, élus, taxe foncière et prix de l’immobilier
Michel Mauger est maire de Fontaine-sous-Préaux depuis le 21 mars 2026. La commune compte 569 habitants (population municipale 2023) et applique en 2025 un taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties de 59,02 %, contre 52,12 % en moyenne dans la Métropole. Sources : Répertoire national des élus, DGFiP (REI 2025), DVF 2025, Insee.
Où se trouve la mairie de Fontaine-sous-Préaux et quels sont ses horaires ?
Coordonnées de la mairie de Fontaine-sous-Préaux :
- Adresse : Place de la République, 76160 Fontaine-sous-Préaux
- Téléphone : 02 35 59 02 16
- Site officiel : www.fontaine-sous-preaux.fr
| Jour | Horaires |
|---|---|
| Lundi | 9 h à 12 h et 13 h 30 à 17 h |
| Mardi | 9 h à 12 h et 13 h 30 à 17 h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9 h à 12 h et 13 h 30 à 17 h |
| Vendredi | 9 h à 12 h et 13 h 30 à 17 h |
| Samedi | 9 h à 11 h 30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr), fiche mise à jour le 1er avril 2026.
Qui est le maire de Fontaine-sous-Préaux et qui siège au conseil municipal ?
Michel Mauger dirige la commune depuis le 21 mars 2026. Le conseil municipal compte 15 membres, dont 7 femmes (46,7 %), et 2 adjoints. La moyenne des conseils de la Métropole est de 49 % de femmes.
| Élu | Fonction | Début de fonction |
|---|---|---|
| Michel Mauger | Maire | 21 mars 2026 |
| Rémy Hurot | 1er adjoint au maire | 21 mars 2026 |
| Charlotte Servais | 2e adjoint au maire | 21 mars 2026 |
Source : Répertoire national des élus (data.gouv.fr), conseillers municipaux, extraction du 26 octobre 2026.
Quel est le taux de la taxe foncière à Fontaine-sous-Préaux ?
| Impôt | Fontaine-sous-Préaux | Métropole (moyenne ou médiane des communes) |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties, part communale | 59,02 % | 52,12 % |
| Taxe foncière sur les propriétés bâties, part intercommunale | 0 % | 0 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) | 8,06 % | 8,06 % |
| Taxe foncière sur les propriétés non bâties, part communale | 68,56 % | 53,42 % |
| Taxe d’habitation sur les résidences secondaires, part communale | 15,75 % | 13,98 % |
Le taux communal est supérieur de 6,90 points à la moyenne de la Métropole (52,12 %) : à base égale, la taxe foncière y est plus élevée que dans la moyenne des communes. Sur 1 000 € de base d’imposition, la part communale de la taxe foncière bâtie représente 590,20 €. Le produit de cette taxe atteint 587 € par habitant, contre 733 € en moyenne dans la Métropole, et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères 80 € par habitant (Métropole : 116 €).
La Métropole ne vote pas de taux de taxe foncière bâtie : la part du département est incluse dans le taux communal, ce qui explique des taux communaux élevés.
Comment se situe Fontaine-sous-Préaux par rapport à ses voisines ?
| Commune | Taxe foncière bâtie 2025 (%) | TEOM 2025 (%) | Appartements 2025 (€/m²) | Maisons 2025 (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Fontaine-sous-Préaux | 59,02 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | Moins de 10 ventes |
| Saint-Martin-du-Vivier | 45,22 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 2 893 € |
| Isneauville | 53,67 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 2 933 € |
| Roncherolles-sur-le-Vivier | 56,44 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 2 565 € |
| Bois-Guillaume | 45,64 % | 8,06 % | 2 594 € | 3 269 € |
| Métropole | 52,12 % | 8,06 % | 2 245 € | 2 191 € |
Source : DGFiP, fichier des éléments d’imposition (REI) 2025 ; population municipale Insee 2023 (API Géo). Taux de la Métropole : moyenne des communes pondérée par les bases pour la taxe foncière, médiane des communes pour la TEOM et la taxe d’habitation.
Combien coûte l’immobilier à Fontaine-sous-Préaux ?
| Type de bien | Ventes 2024 | Ventes 2025 | Prix médian 2024 (€/m²) | Prix médian 2025 (€/m²) | Évolution 2024-2025 | Prix médian de vente 2025 (€) | Surface médiane 2025 | Médiane Métropole 2025 (€/m²) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 0 | 0 | Moins de 10 ventes | Moins de 10 ventes | – | – | – | 2 245 € |
| Maisons | 7 | 6 | Moins de 10 ventes | Moins de 10 ventes | – | – | – | 2 191 € |
Une médiane n’est publiée qu’à partir de 10 ventes : en dessous, le prix serait trop sensible à une seule transaction.
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF), ventes de 2024 et 2025. Ventes simples d’un seul logement, hors valeurs extrêmes ; le prix des maisons inclut le terrain. Méthode de calcul.
L’eau du robinet à Fontaine-sous-Préaux est-elle conforme ?
| Indicateur | Fontaine-sous-Préaux | Métropole |
|---|---|---|
| Prélèvements analysés | 2 | 567 |
| Conformité bactériologique | 2 sur 2 | 99,6 % |
| Conformité physico-chimique | 2 sur 2 | 99,8 % |
| Nitrates, moyenne (mg/L) | 24,2 (2 mesures, maximum 25,2) | 22,2 |
| Dureté (TH, °f), moyenne | 29,2 (2 mesures) | 27,8 |
| Exploitant | Métropole Rouen Normandie | – |
Tous les prélèvements évalués respectent les limites de qualité. Avec une dureté moyenne de 29,2 °f, l'eau est moyennement dure (on la qualifie généralement de dure au-delà de 30 °f). Prélèvements du 30 mars 2026 au 28 juillet 2026.
Source : Hub’Eau, qualité de l’eau potable, résultats du contrôle sanitaire (Ministère chargé de la santé), unité de distribution Métropole Rouen – Rouen.
Quels équipements et quels établissements scolaires à Fontaine-sous-Préaux ?
| Équipement | Nombre | Pour 10 000 habitants | Métropole (pour 10 000 habitants) |
|---|---|---|---|
| Médecins généralistes | 0 | 0 | 10,5 |
| Pharmacies | 0 | 0 | 2,9 |
| Chirurgiens-dentistes | 0 | 0 | 4,9 |
| Écoles maternelles et élémentaires | 0 | 0 | 6,3 |
| Crèches | 0 | 0 | 2,1 |
| Bassins de natation | 0 | 0 | 0,4 |
| Bibliothèques | 0 | 0 | 1,2 |
Source : Insee, base permanente des équipements (BPE) 2025.
La commune n’accueille ni collège ni lycée.
Quelles sont les communes voisines de Fontaine-sous-Préaux ?
- Saint-Martin-du-Vivier (2 km)
- Isneauville (2,3 km)
- Roncherolles-sur-le-Vivier (2,9 km)
- Bois-Guillaume (3,9 km)
Les 71 communes de la Métropole
Questions fréquentes sur Fontaine-sous-Préaux
Qui est le maire de Fontaine-sous-Préaux ?
Michel Mauger, en fonction depuis le 21 mars 2026.
Quel est le téléphone de la mairie de Fontaine-sous-Préaux ?
02 35 59 02 16.
Quel est le taux de taxe foncière à Fontaine-sous-Préaux en 2025 ?
59,02 % pour la part communale de la taxe foncière sur les propriétés bâties, 8,06 % pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Sources : annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr), Répertoire national des élus, DGFiP (REI 2025, DVF 2024 et 2025), Hub’Eau, Insee (BPE 2025, population municipale 2023), ministère de l’Éducation nationale.