Bois-Guillaume : mairie, élus, taxe foncière et prix de l’immobilier
Théo Pérez est maire de Bois-Guillaume depuis le 20 mars 2026. La commune compte 14 539 habitants (population municipale 2023) et applique en 2025 un taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties de 45,64 %, contre 52,12 % en moyenne dans la Métropole. Le prix médian des appartements vendus en 2025 s'établit à 2 594 € le m² (103 ventes). Sources : Répertoire national des élus, DGFiP (REI 2025), DVF 2025, Insee.
Où se trouve la mairie de Bois-Guillaume et quels sont ses horaires ?
Coordonnées de la mairie de Bois-Guillaume :
- Adresse : 31 place de la Libération, 76230 Bois-Guillaume
- Téléphone : 02 35 12 24 40
- Site officiel : www.ville-bois-guillaume.fr
| Jour | Horaires |
|---|---|
| Lundi | 8 h 30 à 12 h 30 et 13 h 30 à 17 h 30 |
| Mardi | 8 h 30 à 12 h 30 et 13 h 30 à 17 h 30 |
| Mercredi | 8 h 30 à 12 h 30 et 13 h 30 à 17 h 30 |
| Jeudi | 8 h 30 à 12 h 30 et 13 h 30 à 17 h 30 |
| Vendredi | 8 h 30 à 12 h 30 et 13 h 30 à 17 h 30 |
| Samedi | 9 h à 12 hAccueil ouvert uniquement pour l’état civil et les formalités courantes. |
| Dimanche | Fermé |
Source : annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr), fiche mise à jour le 1er avril 2026.
Qui est le maire de Bois-Guillaume et qui siège au conseil municipal ?
Théo Pérez dirige la commune depuis le 20 mars 2026. Le conseil municipal compte 33 membres, dont 16 femmes (48,5 %), et 9 adjoints. La moyenne des conseils de la Métropole est de 49 % de femmes.
| Élu | Fonction | Début de fonction |
|---|---|---|
| Théo Pérez | Maire | 20 mars 2026 |
| Philippe-Emmanuel Caillé | 1er adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Marie Mabille | 2e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Arnaud Dauxerre | 3e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Mélanie Vauchel | 4e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Aurelien Behengaray | 5e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Carine Bories | 6e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Basile Bernard | 7e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Marion Lecoq | 8e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Jérôme Robert | 9e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
Source : Répertoire national des élus (data.gouv.fr), conseillers municipaux, extraction du 26 octobre 2026.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bois-Guillaume ?
| Impôt | Bois-Guillaume | Métropole (moyenne ou médiane des communes) |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties, part communale | 45,64 % | 52,12 % |
| Taxe foncière sur les propriétés bâties, part intercommunale | 0 % | 0 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) | 8,06 % | 8,06 % |
| Taxe foncière sur les propriétés non bâties, part communale | 36,12 % | 53,42 % |
| Taxe d’habitation sur les résidences secondaires, part communale | 10,33 % | 13,98 % |
Le taux communal est inférieur de 6,48 points à la moyenne de la Métropole (52,12 %) : à base égale, la taxe foncière y est plus basse que dans la moyenne des communes. Sur 1 000 € de base d’imposition, la part communale de la taxe foncière bâtie représente 456,40 €. Le produit de cette taxe atteint 980 € par habitant, contre 733 € en moyenne dans la Métropole, et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères 181 € par habitant (Métropole : 116 €).
La Métropole ne vote pas de taux de taxe foncière bâtie : la part du département est incluse dans le taux communal, ce qui explique des taux communaux élevés.
Comment se situe Bois-Guillaume par rapport à ses voisines ?
| Commune | Taxe foncière bâtie 2025 (%) | TEOM 2025 (%) | Appartements 2025 (€/m²) | Maisons 2025 (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Bois-Guillaume | 45,64 % | 8,06 % | 2 594 € | 3 269 € |
| Bihorel | 53,79 % | 8,06 % | 1 580 € | 2 797 € |
| Saint-Martin-du-Vivier | 45,22 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 2 893 € |
| Mont-Saint-Aignan | 49,31 % | 8,06 % | 2 000 € | 3 182 € |
| Darnétal | 57,14 % | 8,06 % | 2 151 € | 2 343 € |
| Métropole | 52,12 % | 8,06 % | 2 245 € | 2 191 € |
Source : DGFiP, fichier des éléments d’imposition (REI) 2025 ; population municipale Insee 2023 (API Géo). Taux de la Métropole : moyenne des communes pondérée par les bases pour la taxe foncière, médiane des communes pour la TEOM et la taxe d’habitation.
Combien coûte l’immobilier à Bois-Guillaume ?
| Type de bien | Ventes 2024 | Ventes 2025 | Prix médian 2024 (€/m²) | Prix médian 2025 (€/m²) | Évolution 2024-2025 | Prix médian de vente 2025 (€) | Surface médiane 2025 | Médiane Métropole 2025 (€/m²) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 86 | 103 | 2 649 € | 2 594 € | -2,1 % | 170 200 € | 70 m² | 2 245 € |
| Maisons | 118 | 111 | 3 294 € | 3 269 € | -0,8 % | 352 100 € | 119 m² | 2 191 € |
À Bois-Guillaume, le prix médian des appartements (2 594 €/m²) est 16 % supérieur à celui de la Métropole (2 245 €/m²). À Bois-Guillaume, le prix médian des maisons (3 269 €/m²) est 49 % supérieur à celui de la Métropole (2 191 €/m²).
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF), ventes de 2024 et 2025. Ventes simples d’un seul logement, hors valeurs extrêmes ; le prix des maisons inclut le terrain. Méthode de calcul.
L’eau du robinet à Bois-Guillaume est-elle conforme ?
| Indicateur | Bois-Guillaume | Métropole |
|---|---|---|
| Prélèvements analysés | 6 | 567 |
| Conformité bactériologique | 5 sur 5 | 99,6 % |
| Conformité physico-chimique | 6 sur 6 | 99,8 % |
| Nitrates, moyenne (mg/L) | 24,3 (5 mesures, maximum 26,3) | 22,2 |
| Dureté (TH, °f), moyenne | 28,5 (5 mesures) | 27,8 |
| Exploitant | Veolia CGE | – |
Tous les prélèvements évalués respectent les limites de qualité. Avec une dureté moyenne de 28,5 °f, l'eau est moyennement dure (on la qualifie généralement de dure au-delà de 30 °f). Prélèvements du 26 février 2026 au 4 août 2026.
Source : Hub’Eau, qualité de l’eau potable, résultats du contrôle sanitaire (Ministère chargé de la santé), unité de distribution Métropole Rouen-Secteur Maromme.
Quels équipements et quels établissements scolaires à Bois-Guillaume ?
| Équipement | Nombre | Pour 10 000 habitants | Métropole (pour 10 000 habitants) |
|---|---|---|---|
| Médecins généralistes | 19 | 13,1 | 10,5 |
| Pharmacies | 4 | 2,8 | 2,9 |
| Chirurgiens-dentistes | 29 | 19,9 | 4,9 |
| Écoles maternelles et élémentaires | 8 | 5,5 | 6,3 |
| Crèches | 6 | 4,1 | 2,1 |
| Bassins de natation | 0 | 0 | 0,4 |
| Bibliothèques | 0 | 0 | 1,2 |
Source : Insee, base permanente des équipements (BPE) 2025.
Collèges à Bois-Guillaume (1)
- Collège Léonard de Vinci (public)
Lycées à Bois-Guillaume (1)
- Lycée général privé Rey (privé sous contrat)
Résultats, valeur ajoutée et IPS de chaque établissement sont réunis dans le comparatif des lycées et collèges de la Métropole.
Quelles sont les communes voisines de Bois-Guillaume ?
- Bihorel (1,3 km)
- Saint-Martin-du-Vivier (2,6 km)
- Mont-Saint-Aignan (2,9 km)
- Darnétal (3,8 km)
Les 71 communes de la Métropole
Questions fréquentes sur Bois-Guillaume
Qui est le maire de Bois-Guillaume ?
Théo Pérez, en fonction depuis le 20 mars 2026.
Quel est le téléphone de la mairie de Bois-Guillaume ?
02 35 12 24 40.
Quel est le taux de taxe foncière à Bois-Guillaume en 2025 ?
45,64 % pour la part communale de la taxe foncière sur les propriétés bâties, 8,06 % pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Quel est le prix du m² à Bois-Guillaume ?
2 594 € le m² pour les appartements en 2025 (103 ventes) et 3 269 € le m² pour les maisons (111 ventes).
Sources : annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr), Répertoire national des élus, DGFiP (REI 2025, DVF 2024 et 2025), Hub’Eau, Insee (BPE 2025, population municipale 2023), ministère de l’Éducation nationale.