Montmain : mairie, élus, taxe foncière et prix de l’immobilier
Aymeric Baudel est maire de Montmain depuis le 20 mars 2026. La commune compte 1 500 habitants (population municipale 2023) et applique en 2025 un taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties de 53,43 %, contre 52,12 % en moyenne dans la Métropole. Le prix médian des maisons vendues en 2025 s'établit à 2 226 € le m² (14 ventes). Sources : Répertoire national des élus, DGFiP (REI 2025), DVF 2025, Insee.
Où se trouve la mairie de Montmain et quels sont ses horaires ?
Coordonnées de la mairie de Montmain :
- Adresse : 251 rue de la Mairie, 76520 Montmain
- Téléphone : 02 35 79 09 29
- Site officiel : www.montmain.fr
| Jour | Horaires |
|---|---|
| Lundi | 9 h à 12 h et 13 h à 17 h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9 h à 12 h et 13 h à 17 h |
| Jeudi | 9 h à 12 h |
| Vendredi | 9 h à 12 h |
| Samedi | 9 h à 12 h |
| Dimanche | Fermé |
Source : annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr), fiche mise à jour le 1er avril 2026.
Qui est le maire de Montmain et qui siège au conseil municipal ?
Aymeric Baudel dirige la commune depuis le 20 mars 2026. Le conseil municipal compte 19 membres, dont 9 femmes (47,4 %), et 5 adjoints. La moyenne des conseils de la Métropole est de 49 % de femmes.
| Élu | Fonction | Début de fonction |
|---|---|---|
| Aymeric Baudel | Maire | 20 mars 2026 |
| Élodie Rossignol | 1er adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Cyril Mirianon | 2e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Lydie Le Goaziou | 3e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Mickael Celia | 4e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Celine Fleuriel | 5e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
Source : Répertoire national des élus (data.gouv.fr), conseillers municipaux, extraction du 26 octobre 2026.
Quel est le taux de la taxe foncière à Montmain ?
| Impôt | Montmain | Métropole (moyenne ou médiane des communes) |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties, part communale | 53,43 % | 52,12 % |
| Taxe foncière sur les propriétés bâties, part intercommunale | 0 % | 0 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) | 8,06 % | 8,06 % |
| Taxe foncière sur les propriétés non bâties, part communale | 51,73 % | 53,42 % |
| Taxe d’habitation sur les résidences secondaires, part communale | 14,86 % | 13,98 % |
Le taux communal est supérieur de 1,31 points à la moyenne de la Métropole (52,12 %) : à base égale, la taxe foncière y est plus élevée que dans la moyenne des communes. Sur 1 000 € de base d’imposition, la part communale de la taxe foncière bâtie représente 534,30 €. Le produit de cette taxe atteint 427 € par habitant, contre 733 € en moyenne dans la Métropole, et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères 66 € par habitant (Métropole : 116 €).
La Métropole ne vote pas de taux de taxe foncière bâtie : la part du département est incluse dans le taux communal, ce qui explique des taux communaux élevés.
Comment se situe Montmain par rapport à ses voisines ?
| Commune | Taxe foncière bâtie 2025 (%) | TEOM 2025 (%) | Appartements 2025 (€/m²) | Maisons 2025 (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Montmain | 53,43 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 2 226 € |
| Saint-Aubin-Épinay | 56,29 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 2 637 € |
| La Neuville-Chant-d'Oisel | 47,96 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 2 182 € |
| Franqueville-Saint-Pierre | 51,27 % | 8,06 % | 3 095 € | 2 502 € |
| Boos | 44,73 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 2 296 € |
| Métropole | 52,12 % | 8,06 % | 2 245 € | 2 191 € |
Source : DGFiP, fichier des éléments d’imposition (REI) 2025 ; population municipale Insee 2023 (API Géo). Taux de la Métropole : moyenne des communes pondérée par les bases pour la taxe foncière, médiane des communes pour la TEOM et la taxe d’habitation.
Combien coûte l’immobilier à Montmain ?
| Type de bien | Ventes 2024 | Ventes 2025 | Prix médian 2024 (€/m²) | Prix médian 2025 (€/m²) | Évolution 2024-2025 | Prix médian de vente 2025 (€) | Surface médiane 2025 | Médiane Métropole 2025 (€/m²) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 0 | 0 | Moins de 10 ventes | Moins de 10 ventes | – | – | – | 2 245 € |
| Maisons | 22 | 14 | 2 351 € | 2 226 € | -5,3 % | 194 000 € | 91 m² | 2 191 € |
À Montmain, le prix médian des maisons (2 226 €/m²) est proche de celui de la Métropole (2 191 €/m²).
Une médiane n’est publiée qu’à partir de 10 ventes : en dessous, le prix serait trop sensible à une seule transaction.
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF), ventes de 2024 et 2025. Ventes simples d’un seul logement, hors valeurs extrêmes ; le prix des maisons inclut le terrain. Méthode de calcul.
L’eau du robinet à Montmain est-elle conforme ?
| Indicateur | Montmain | Métropole |
|---|---|---|
| Prélèvements analysés | 8 | 567 |
| Conformité bactériologique | 6 sur 6 | 99,6 % |
| Conformité physico-chimique | 8 sur 8 | 99,8 % |
| Nitrates, moyenne (mg/L) | 19,7 (6 mesures, maximum 21) | 22,2 |
| Dureté (TH, °f), moyenne | 29 (6 mesures) | 27,8 |
| Exploitant | Métropole Rouen Normandie | – |
Tous les prélèvements évalués respectent les limites de qualité. Avec une dureté moyenne de 29 °f, l'eau est moyennement dure (on la qualifie généralement de dure au-delà de 30 °f). Prélèvements du 22 janvier 2026 au 31 juillet 2026.
Source : Hub’Eau, qualité de l’eau potable, résultats du contrôle sanitaire (Ministère chargé de la santé), unité de distribution Métropole Rouen – Secteur Est.
Quels équipements et quels établissements scolaires à Montmain ?
| Équipement | Nombre | Pour 10 000 habitants | Métropole (pour 10 000 habitants) |
|---|---|---|---|
| Médecins généralistes | 3 | 20 | 10,5 |
| Pharmacies | 1 | 6,7 | 2,9 |
| Chirurgiens-dentistes | 2 | 13,3 | 4,9 |
| Écoles maternelles et élémentaires | 1 | 6,7 | 6,3 |
| Crèches | 1 | 6,7 | 2,1 |
| Bassins de natation | 0 | 0 | 0,4 |
| Bibliothèques | 1 | 6,7 | 1,2 |
Source : Insee, base permanente des équipements (BPE) 2025.
La commune n’accueille ni collège ni lycée.
Quelles sont les communes voisines de Montmain ?
- Saint-Aubin-Épinay (3,3 km)
- La Neuville-Chant-d'Oisel (4 km)
- Franqueville-Saint-Pierre (4,3 km)
- Boos (4,7 km)
Les 71 communes de la Métropole
Questions fréquentes sur Montmain
Qui est le maire de Montmain ?
Aymeric Baudel, en fonction depuis le 20 mars 2026.
Quel est le téléphone de la mairie de Montmain ?
02 35 79 09 29.
Quel est le taux de taxe foncière à Montmain en 2025 ?
53,43 % pour la part communale de la taxe foncière sur les propriétés bâties, 8,06 % pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Sources : annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr), Répertoire national des élus, DGFiP (REI 2025, DVF 2024 et 2025), Hub’Eau, Insee (BPE 2025, population municipale 2023), ministère de l’Éducation nationale.