Malaunay : mairie, élus, taxe foncière et prix de l’immobilier
Guillaume Coutey est maire de Malaunay depuis le 20 mars 2026. La commune compte 6 221 habitants (population municipale 2023) et applique en 2025 un taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties de 56,98 %, contre 52,12 % en moyenne dans la Métropole. Le prix médian des maisons vendues en 2025 s'établit à 2 105 € le m² (62 ventes). Sources : Répertoire national des élus, DGFiP (REI 2025), DVF 2025, Insee.
Où se trouve la mairie de Malaunay et quels sont ses horaires ?
Coordonnées de la mairie de Malaunay :
- Adresse : Place de la Laïcité, 76770 Malaunay
- Téléphone : 02 32 82 55 55
- Site officiel : www.malaunay.fr
| Jour | Horaires |
|---|---|
| Lundi | 8 h 45 à 12 h et 13 h 45 à 17 h 30 |
| Mardi | 8 h 45 à 12 h et 13 h 45 à 17 h 30 |
| Mercredi | 8 h 45 à 12 h et 13 h 45 à 17 h 30 |
| Jeudi | 8 h 45 à 12 h et 13 h 45 à 17 h 30 |
| Vendredi | 8 h 45 à 12 h et 13 h 45 à 17 h 30 |
| Samedi | Fermé |
| Dimanche | Fermé |
Source : annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr), fiche mise à jour le 1er avril 2026.
Qui est le maire de Malaunay et qui siège au conseil municipal ?
Guillaume Coutey dirige la commune depuis le 20 mars 2026. Le conseil municipal compte 29 membres, dont 14 femmes (48,3 %), et 8 adjoints. La moyenne des conseils de la Métropole est de 49 % de femmes.
| Élu | Fonction | Début de fonction |
|---|---|---|
| Guillaume Coutey | Maire | 20 mars 2026 |
| Laurent Baray | 1er adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Sandra Bernay | 2e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Jean-Marc Stalin | 3e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Stéphanie Glatigny | 4e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Amandio Nunes | 5e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Patricia Colombel | 6e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Cyril Pavie | 7e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Claude Leumaire | 8e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
Source : Répertoire national des élus (data.gouv.fr), conseillers municipaux, extraction du 26 octobre 2026.
Quel est le taux de la taxe foncière à Malaunay ?
| Impôt | Malaunay | Métropole (moyenne ou médiane des communes) |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties, part communale | 56,98 % | 52,12 % |
| Taxe foncière sur les propriétés bâties, part intercommunale | 0 % | 0 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) | 8,06 % | 8,06 % |
| Taxe foncière sur les propriétés non bâties, part communale | 70,47 % | 53,42 % |
| Taxe d’habitation sur les résidences secondaires, part communale | 13,98 % | 13,98 % |
Le taux communal est supérieur de 4,86 points à la moyenne de la Métropole (52,12 %) : à base égale, la taxe foncière y est plus élevée que dans la moyenne des communes. Sur 1 000 € de base d’imposition, la part communale de la taxe foncière bâtie représente 569,80 €. Le produit de cette taxe atteint 662 € par habitant, contre 733 € en moyenne dans la Métropole, et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères 88 € par habitant (Métropole : 116 €).
La Métropole ne vote pas de taux de taxe foncière bâtie : la part du département est incluse dans le taux communal, ce qui explique des taux communaux élevés.
Comment se situe Malaunay par rapport à ses voisines ?
| Commune | Taxe foncière bâtie 2025 (%) | TEOM 2025 (%) | Appartements 2025 (€/m²) | Maisons 2025 (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Malaunay | 56,98 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 2 105 € |
| Le Houlme | 54,26 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 1 740 € |
| Houppeville | 55,87 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 2 389 € |
| Notre-Dame-de-Bondeville | 52,84 % | 8,06 % | 2 123 € | 2 225 € |
| Maromme | 60,60 % | 8,06 % | 1 318 € | 2 047 € |
| Métropole | 52,12 % | 8,06 % | 2 245 € | 2 191 € |
Source : DGFiP, fichier des éléments d’imposition (REI) 2025 ; population municipale Insee 2023 (API Géo). Taux de la Métropole : moyenne des communes pondérée par les bases pour la taxe foncière, médiane des communes pour la TEOM et la taxe d’habitation.
Combien coûte l’immobilier à Malaunay ?
| Type de bien | Ventes 2024 | Ventes 2025 | Prix médian 2024 (€/m²) | Prix médian 2025 (€/m²) | Évolution 2024-2025 | Prix médian de vente 2025 (€) | Surface médiane 2025 | Médiane Métropole 2025 (€/m²) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 | 2 | Moins de 10 ventes | Moins de 10 ventes | – | – | – | 2 245 € |
| Maisons | 51 | 62 | 1 929 € | 2 105 € | +9,1 % | 178 200 € | 87 m² | 2 191 € |
À Malaunay, le prix médian des maisons (2 105 €/m²) est 4 % inférieur à celui de la Métropole (2 191 €/m²).
Une médiane n’est publiée qu’à partir de 10 ventes : en dessous, le prix serait trop sensible à une seule transaction.
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF), ventes de 2024 et 2025. Ventes simples d’un seul logement, hors valeurs extrêmes ; le prix des maisons inclut le terrain. Méthode de calcul.
L’eau du robinet à Malaunay est-elle conforme ?
| Indicateur | Malaunay | Métropole |
|---|---|---|
| Prélèvements analysés | 13 | 567 |
| Conformité bactériologique | 12 sur 12 | 99,6 % |
| Conformité physico-chimique | 13 sur 13 | 99,8 % |
| Nitrates, moyenne (mg/L) | 15,1 (12 mesures, maximum 17,7) | 22,2 |
| Dureté (TH, °f), moyenne | 24,6 (10 mesures) | 27,8 |
| Exploitant | Veolia CGE | – |
Tous les prélèvements évalués respectent les limites de qualité. Avec une dureté moyenne de 24,6 °f, l'eau est moyennement dure (on la qualifie généralement de dure au-delà de 30 °f). Prélèvements du 3 novembre 2025 au 12 août 2026.
Source : Hub’Eau, qualité de l’eau potable, résultats du contrôle sanitaire (Ministère chargé de la santé), unité de distribution Métropole Rouen – Secteur Malaunay.
Quels équipements et quels établissements scolaires à Malaunay ?
| Équipement | Nombre | Pour 10 000 habitants | Métropole (pour 10 000 habitants) |
|---|---|---|---|
| Médecins généralistes | 5 | 8 | 10,5 |
| Pharmacies | 2 | 3,2 | 2,9 |
| Chirurgiens-dentistes | 2 | 3,2 | 4,9 |
| Écoles maternelles et élémentaires | 2 | 3,2 | 6,3 |
| Crèches | 1 | 1,6 | 2,1 |
| Bassins de natation | 1 | 1,6 | 0,4 |
| Bibliothèques | 1 | 1,6 | 1,2 |
Source : Insee, base permanente des équipements (BPE) 2025.
La commune n’accueille ni collège ni lycée.
Quelles sont les communes voisines de Malaunay ?
- Le Houlme (1,8 km)
- Houppeville (3,9 km)
- Notre-Dame-de-Bondeville (4,2 km)
- Maromme (5,5 km)
Les 71 communes de la Métropole
Questions fréquentes sur Malaunay
Qui est le maire de Malaunay ?
Guillaume Coutey, en fonction depuis le 20 mars 2026.
Quel est le téléphone de la mairie de Malaunay ?
02 32 82 55 55.
Quel est le taux de taxe foncière à Malaunay en 2025 ?
56,98 % pour la part communale de la taxe foncière sur les propriétés bâties, 8,06 % pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Sources : annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr), Répertoire national des élus, DGFiP (REI 2025, DVF 2024 et 2025), Hub’Eau, Insee (BPE 2025, population municipale 2023), ministère de l’Éducation nationale.