Épinay-sur-Duclair : mairie, élus, taxe foncière et prix de l’immobilier
Bertrand Fromentin est maire d'Épinay-sur-Duclair depuis le 21 mars 2026. La commune compte 521 habitants (population municipale 2023) et applique en 2025 un taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties de 48,23 %, contre 52,12 % en moyenne dans la Métropole. Sources : Répertoire national des élus, DGFiP (REI 2025), DVF 2025, Insee.
Où se trouve la mairie d’Épinay-sur-Duclair et quels sont ses horaires ?
Coordonnées de la mairie d’Épinay-sur-Duclair :
- Adresse : 230 rue de la Mairie, 76480 Épinay-sur-Duclair
- Téléphone : 02 35 37 61 21
- Site officiel : www.epinaysurduclair.fr
| Jour | Horaires |
|---|---|
| Lundi | 16 h à 17 h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 16 h 30 à 19 h |
| Vendredi | Fermé |
| Samedi | 10 h 30 à 12 h |
| Dimanche | Fermé |
Source : annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr), fiche mise à jour le 1er avril 2026.
Qui est le maire d’Épinay-sur-Duclair et qui siège au conseil municipal ?
Bertrand Fromentin dirige la commune depuis le 21 mars 2026. Le conseil municipal compte 15 membres, dont 7 femmes (46,7 %), et 3 adjoints. La moyenne des conseils de la Métropole est de 49 % de femmes.
| Élu | Fonction | Début de fonction |
|---|---|---|
| Bertrand Fromentin | Maire | 21 mars 2026 |
| Juliette Tesson | 1er adjoint au maire | 21 mars 2026 |
| Nathan Margot | 2e adjoint au maire | 21 mars 2026 |
| Eva L'Horphelin | 3e adjoint au maire | 21 mars 2026 |
Source : Répertoire national des élus (data.gouv.fr), conseillers municipaux, extraction du 26 octobre 2026.
Quel est le taux de la taxe foncière à Épinay-sur-Duclair ?
| Impôt | Épinay-sur-Duclair | Métropole (moyenne ou médiane des communes) |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties, part communale | 48,23 % | 52,12 % |
| Taxe foncière sur les propriétés bâties, part intercommunale | 0 % | 0 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) | 8,06 % | 8,06 % |
| Taxe foncière sur les propriétés non bâties, part communale | 32,30 % | 53,42 % |
| Taxe d’habitation sur les résidences secondaires, part communale | 16,78 % | 13,98 % |
Le taux communal est inférieur de 3,89 points à la moyenne de la Métropole (52,12 %) : à base égale, la taxe foncière y est plus basse que dans la moyenne des communes. Sur 1 000 € de base d’imposition, la part communale de la taxe foncière bâtie représente 482,30 €. Le produit de cette taxe atteint 292 € par habitant, contre 733 € en moyenne dans la Métropole, et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères 53 € par habitant (Métropole : 116 €).
La Métropole ne vote pas de taux de taxe foncière bâtie : la part du département est incluse dans le taux communal, ce qui explique des taux communaux élevés.
Comment se situe Épinay-sur-Duclair par rapport à ses voisines ?
| Commune | Taxe foncière bâtie 2025 (%) | TEOM 2025 (%) | Appartements 2025 (€/m²) | Maisons 2025 (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Épinay-sur-Duclair | 48,23 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | Moins de 10 ventes |
| Sainte-Marguerite-sur-Duclair | 51,40 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 2 179 € |
| Saint-Paër | 50,14 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 1 840 € |
| Le Trait | 57,22 % | 8,06 % | 1 339 € | 1 610 € |
| Duclair | 60,90 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 1 960 € |
| Métropole | 52,12 % | 8,06 % | 2 245 € | 2 191 € |
Source : DGFiP, fichier des éléments d’imposition (REI) 2025 ; population municipale Insee 2023 (API Géo). Taux de la Métropole : moyenne des communes pondérée par les bases pour la taxe foncière, médiane des communes pour la TEOM et la taxe d’habitation.
Combien coûte l’immobilier à Épinay-sur-Duclair ?
| Type de bien | Ventes 2024 | Ventes 2025 | Prix médian 2024 (€/m²) | Prix médian 2025 (€/m²) | Évolution 2024-2025 | Prix médian de vente 2025 (€) | Surface médiane 2025 | Médiane Métropole 2025 (€/m²) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 0 | 0 | Moins de 10 ventes | Moins de 10 ventes | – | – | – | 2 245 € |
| Maisons | 3 | 6 | Moins de 10 ventes | Moins de 10 ventes | – | – | – | 2 191 € |
Une médiane n’est publiée qu’à partir de 10 ventes : en dessous, le prix serait trop sensible à une seule transaction.
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF), ventes de 2024 et 2025. Ventes simples d’un seul logement, hors valeurs extrêmes ; le prix des maisons inclut le terrain. Méthode de calcul.
L’eau du robinet à Épinay-sur-Duclair est-elle conforme ?
| Indicateur | Épinay-sur-Duclair | Métropole |
|---|---|---|
| Prélèvements analysés | 1 | 567 |
| Conformité bactériologique | 1 sur 1 | 99,6 % |
| Conformité physico-chimique | 1 sur 1 | 99,8 % |
| Nitrates, moyenne (mg/L) | 30,3 (1 mesure, maximum 30,3) | 22,2 |
| Dureté (TH, °f), moyenne | 30,3 (1 mesure) | 27,8 |
| Exploitant | Veolia CGE | – |
Tous les prélèvements évalués respectent les limites de qualité. Avec une dureté moyenne de 30,3 °f, l'eau est dure (on la qualifie généralement de dure au-delà de 30 °f). Prélèvements du 25 mars 2026 au 25 mars 2026.
Source : Hub’Eau, qualité de l’eau potable, résultats du contrôle sanitaire (Ministère chargé de la santé), unité de distribution Métropole Rouen-Secteur St-Paer.
Quels équipements et quels établissements scolaires à Épinay-sur-Duclair ?
| Équipement | Nombre | Pour 10 000 habitants | Métropole (pour 10 000 habitants) |
|---|---|---|---|
| Médecins généralistes | 0 | 0 | 10,5 |
| Pharmacies | 0 | 0 | 2,9 |
| Chirurgiens-dentistes | 0 | 0 | 4,9 |
| Écoles maternelles et élémentaires | 1 | 19,2 | 6,3 |
| Crèches | 0 | 0 | 2,1 |
| Bassins de natation | 0 | 0 | 0,4 |
| Bibliothèques | 0 | 0 | 1,2 |
Source : Insee, base permanente des équipements (BPE) 2025.
La commune n’accueille ni collège ni lycée.
Quelles sont les communes voisines d’Épinay-sur-Duclair ?
- Sainte-Marguerite-sur-Duclair (1,2 km)
- Saint-Paër (3,8 km)
- Le Trait (5 km)
- Duclair (5,2 km)
Les 71 communes de la Métropole
Questions fréquentes sur Épinay-sur-Duclair
Qui est le maire d’Épinay-sur-Duclair ?
Bertrand Fromentin, en fonction depuis le 21 mars 2026.
Quel est le téléphone de la mairie d’Épinay-sur-Duclair ?
02 35 37 61 21.
Quel est le taux de taxe foncière à Épinay-sur-Duclair en 2025 ?
48,23 % pour la part communale de la taxe foncière sur les propriétés bâties, 8,06 % pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Sources : annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr), Répertoire national des élus, DGFiP (REI 2025, DVF 2024 et 2025), Hub’Eau, Insee (BPE 2025, population municipale 2023), ministère de l’Éducation nationale.