Caudebec-lès-Elbeuf : mairie, élus, taxe foncière et prix de l’immobilier
Laurent Bonnaterre est maire de Caudebec-lès-Elbeuf depuis le 21 mars 2026. La commune compte 10 476 habitants (population municipale 2023) et applique en 2025 un taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties de 64,49 %, contre 52,12 % en moyenne dans la Métropole. Le prix médian des appartements vendus en 2025 s'établit à 1 317 € le m² (34 ventes). Sources : Répertoire national des élus, DGFiP (REI 2025), DVF 2025, Insee.
Où se trouve la mairie de Caudebec-lès-Elbeuf et quels sont ses horaires ?
Coordonnées de la mairie de Caudebec-lès-Elbeuf :
- Adresse : Place Jean-Jaurès, 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
- Téléphone : 02 32 96 02 02
- Site officiel : caudebecleselbeuf.fr
| Jour | Horaires |
|---|---|
| Lundi | 8 h 30 à 11 h 45 et 13 h 30 à 17 h 15 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8 h 30 à 11 h 45 et 13 h 30 à 17 h |
| Samedi | 9 h à 12 h |
| Dimanche | Fermé |
Source : annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr), fiche mise à jour le 1er avril 2026.
Qui est le maire de Caudebec-lès-Elbeuf et qui siège au conseil municipal ?
Laurent Bonnaterre dirige la commune depuis le 21 mars 2026. Le conseil municipal compte 33 membres, dont 16 femmes (48,5 %), et 8 adjoints. La moyenne des conseils de la Métropole est de 49 % de femmes.
| Élu | Fonction | Début de fonction |
|---|---|---|
| Laurent Bonnaterre | Maire | 21 mars 2026 |
| Soraya Elmaoui | 1er adjoint au maire | 21 mars 2026 |
| Fernand Dacosta | 2e adjoint au maire | 21 mars 2026 |
| Lydie Meyer | 3e adjoint au maire | 21 mars 2026 |
| Pascal Le Noë | 4e adjoint au maire | 21 mars 2026 |
| Faustine Davesne | 5e adjoint au maire | 21 mars 2026 |
| David Letilly | 6e adjoint au maire | 21 mars 2026 |
| Nathalie Theret | 7e adjoint au maire | 21 mars 2026 |
| Pierre David | 8e adjoint au maire | 21 mars 2026 |
Source : Répertoire national des élus (data.gouv.fr), conseillers municipaux, extraction du 26 octobre 2026.
Quel est le taux de la taxe foncière à Caudebec-lès-Elbeuf ?
| Impôt | Caudebec-lès-Elbeuf | Métropole (moyenne ou médiane des communes) |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties, part communale | 64,49 % | 52,12 % |
| Taxe foncière sur les propriétés bâties, part intercommunale | 0 % | 0 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) | 8,06 % | 8,06 % |
| Taxe foncière sur les propriétés non bâties, part communale | 67,17 % | 53,42 % |
| Taxe d’habitation sur les résidences secondaires, part communale | 18,48 % | 13,98 % |
Le taux communal est supérieur de 12,37 points à la moyenne de la Métropole (52,12 %) : à base égale, la taxe foncière y est plus élevée que dans la moyenne des communes. Sur 1 000 € de base d’imposition, la part communale de la taxe foncière bâtie représente 644,90 €. Le produit de cette taxe atteint 570 € par habitant, contre 733 € en moyenne dans la Métropole, et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères 76 € par habitant (Métropole : 116 €).
La Métropole ne vote pas de taux de taxe foncière bâtie : la part du département est incluse dans le taux communal, ce qui explique des taux communaux élevés.
Comment se situe Caudebec-lès-Elbeuf par rapport à ses voisines ?
| Commune | Taxe foncière bâtie 2025 (%) | TEOM 2025 (%) | Appartements 2025 (€/m²) | Maisons 2025 (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Caudebec-lès-Elbeuf | 64,49 % | 8,06 % | 1 317 € | 1 674 € |
| Elbeuf | 52,87 % | 8,06 % | 1 176 € | 1 716 € |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 55,50 % | 8,06 % | 1 098 € | 1 909 € |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 54,78 % | 8,06 % | 1 109 € | 1 815 € |
| Cléon | 46,73 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 1 864 € |
| Métropole | 52,12 % | 8,06 % | 2 245 € | 2 191 € |
Source : DGFiP, fichier des éléments d’imposition (REI) 2025 ; population municipale Insee 2023 (API Géo). Taux de la Métropole : moyenne des communes pondérée par les bases pour la taxe foncière, médiane des communes pour la TEOM et la taxe d’habitation.
Combien coûte l’immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf ?
| Type de bien | Ventes 2024 | Ventes 2025 | Prix médian 2024 (€/m²) | Prix médian 2025 (€/m²) | Évolution 2024-2025 | Prix médian de vente 2025 (€) | Surface médiane 2025 | Médiane Métropole 2025 (€/m²) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 40 | 34 | 1 156 € | 1 317 € | +13,9 % | 77 000 € | 62 m² | 2 245 € |
| Maisons | 56 | 95 | 1 664 € | 1 674 € | +0,6 % | 159 000 € | 90 m² | 2 191 € |
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian des appartements (1 317 €/m²) est 41 % inférieur à celui de la Métropole (2 245 €/m²). À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian des maisons (1 674 €/m²) est 24 % inférieur à celui de la Métropole (2 191 €/m²).
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF), ventes de 2024 et 2025. Ventes simples d’un seul logement, hors valeurs extrêmes ; le prix des maisons inclut le terrain. Méthode de calcul.
L’eau du robinet à Caudebec-lès-Elbeuf est-elle conforme ?
| Indicateur | Caudebec-lès-Elbeuf | Métropole |
|---|---|---|
| Prélèvements analysés | 6 | 567 |
| Conformité bactériologique | 5 sur 5 | 99,6 % |
| Conformité physico-chimique | 6 sur 6 | 99,8 % |
| Nitrates, moyenne (mg/L) | 9,6 (5 mesures, maximum 10,9) | 22,2 |
| Dureté (TH, °f), moyenne | 24,7 (4 mesures) | 27,8 |
| Exploitant | Métropole Rouen Normandie | – |
Tous les prélèvements évalués respectent les limites de qualité. Avec une dureté moyenne de 24,7 °f, l'eau est moyennement dure (on la qualifie généralement de dure au-delà de 30 °f). Prélèvements du 27 novembre 2025 au 16 juin 2026.
Source : Hub’Eau, qualité de l’eau potable, résultats du contrôle sanitaire (Ministère chargé de la santé), unité de distribution Métropole Rouen – Elbeuf.
Quels équipements et quels établissements scolaires à Caudebec-lès-Elbeuf ?
| Équipement | Nombre | Pour 10 000 habitants | Métropole (pour 10 000 habitants) |
|---|---|---|---|
| Médecins généralistes | 2 | 1,9 | 10,5 |
| Pharmacies | 2 | 1,9 | 2,9 |
| Chirurgiens-dentistes | 2 | 1,9 | 4,9 |
| Écoles maternelles et élémentaires | 8 | 7,6 | 6,3 |
| Crèches | 1 | 1 | 2,1 |
| Bassins de natation | 0 | 0 | 0,4 |
| Bibliothèques | 1 | 1 | 1,2 |
Source : Insee, base permanente des équipements (BPE) 2025.
Collèges à Caudebec-lès-Elbeuf (1)
- Collège Jacques-Yves Cousteau (public)
Résultats, valeur ajoutée et IPS de chaque établissement sont réunis dans le comparatif des lycées et collèges de la Métropole.
Quelles sont les communes voisines de Caudebec-lès-Elbeuf ?
- Elbeuf (1,9 km)
- Saint-Pierre-lès-Elbeuf (2 km)
- Saint-Aubin-lès-Elbeuf (2,6 km)
- Cléon (3,9 km)
Les 71 communes de la Métropole
Questions fréquentes sur Caudebec-lès-Elbeuf
Qui est le maire de Caudebec-lès-Elbeuf ?
Laurent Bonnaterre, en fonction depuis le 21 mars 2026.
Quel est le téléphone de la mairie de Caudebec-lès-Elbeuf ?
02 32 96 02 02.
Quel est le taux de taxe foncière à Caudebec-lès-Elbeuf en 2025 ?
64,49 % pour la part communale de la taxe foncière sur les propriétés bâties, 8,06 % pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Quel est le prix du m² à Caudebec-lès-Elbeuf ?
1 317 € le m² pour les appartements en 2025 (34 ventes) et 1 674 € le m² pour les maisons (95 ventes).
Sources : annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr), Répertoire national des élus, DGFiP (REI 2025, DVF 2024 et 2025), Hub’Eau, Insee (BPE 2025, population municipale 2023), ministère de l’Éducation nationale.