Belbeuf : mairie, élus, taxe foncière et prix de l’immobilier
Léon Taisne est maire de Belbeuf depuis le 20 mars 2026. La commune compte 2 264 habitants (population municipale 2023) et applique en 2025 un taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties de 47,77 %, contre 52,12 % en moyenne dans la Métropole. Sources : Répertoire national des élus, DGFiP (REI 2025), DVF 2025, Insee.
Où se trouve la mairie de Belbeuf et quels sont ses horaires ?
Coordonnées de la mairie de Belbeuf :
- Adresse : 3 rue du Général-de-Gaulle, 76240 Belbeuf
- Téléphone : 02 35 80 26 12
- Site officiel : www.belbeuf.fr
| Jour | Horaires |
|---|---|
| Lundi | 8 h 30 à 12 h |
| Mardi | 8 h 30 à 12 h |
| Mercredi | 8 h 30 à 12 h |
| Jeudi | 8 h 30 à 12 h |
| Vendredi | 8 h 30 à 12 h |
| Samedi | 8 h 30 à 12 h |
| Dimanche | Fermé |
Source : annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr), fiche mise à jour le 30 juin 2026.
Qui est le maire de Belbeuf et qui siège au conseil municipal ?
Léon Taisne dirige la commune depuis le 20 mars 2026. Le conseil municipal compte 19 membres, dont 9 femmes (47,4 %), et 5 adjoints. La moyenne des conseils de la Métropole est de 49 % de femmes.
| Élu | Fonction | Début de fonction |
|---|---|---|
| Léon Taisne | Maire | 20 mars 2026 |
| Céline Delamare Epouse Pinheiro | 1er adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Laurent Pannier | 2e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Stéphanie Lancel Épouse Marais | 3e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Jeremy Plichet | 4e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
| Ludivine Millet | 5e adjoint au maire | 20 mars 2026 |
Source : Répertoire national des élus (data.gouv.fr), conseillers municipaux, extraction du 26 octobre 2026.
Quel est le taux de la taxe foncière à Belbeuf ?
| Impôt | Belbeuf | Métropole (moyenne ou médiane des communes) |
|---|---|---|
| Taxe foncière sur les propriétés bâties, part communale | 47,77 % | 52,12 % |
| Taxe foncière sur les propriétés bâties, part intercommunale | 0 % | 0 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) | 8,06 % | 8,06 % |
| Taxe foncière sur les propriétés non bâties, part communale | 73,96 % | 53,42 % |
| Taxe d’habitation sur les résidences secondaires, part communale | 10,63 % | 13,98 % |
Le taux communal est inférieur de 4,35 points à la moyenne de la Métropole (52,12 %) : à base égale, la taxe foncière y est plus basse que dans la moyenne des communes. Sur 1 000 € de base d’imposition, la part communale de la taxe foncière bâtie représente 477,70 €. Le produit de cette taxe atteint 614 € par habitant, contre 733 € en moyenne dans la Métropole, et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères 107 € par habitant (Métropole : 116 €).
La Métropole ne vote pas de taux de taxe foncière bâtie : la part du département est incluse dans le taux communal, ce qui explique des taux communaux élevés.
Comment se situe Belbeuf par rapport à ses voisines ?
| Commune | Taxe foncière bâtie 2025 (%) | TEOM 2025 (%) | Appartements 2025 (€/m²) | Maisons 2025 (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| Belbeuf | 47,77 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | Moins de 10 ventes |
| Saint-Aubin-Celloville | 46,22 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | 2 195 € |
| Gouy | 44,30 % | 8,06 % | Moins de 10 ventes | Moins de 10 ventes |
| Amfreville-la-Mi-Voie | 53,46 % | 8,06 % | 1 943 € | 2 115 € |
| Le Mesnil-Esnard | 53,01 % | 8,06 % | 2 686 € | 2 705 € |
| Métropole | 52,12 % | 8,06 % | 2 245 € | 2 191 € |
Source : DGFiP, fichier des éléments d’imposition (REI) 2025 ; population municipale Insee 2023 (API Géo). Taux de la Métropole : moyenne des communes pondérée par les bases pour la taxe foncière, médiane des communes pour la TEOM et la taxe d’habitation.
Combien coûte l’immobilier à Belbeuf ?
| Type de bien | Ventes 2024 | Ventes 2025 | Prix médian 2024 (€/m²) | Prix médian 2025 (€/m²) | Évolution 2024-2025 | Prix médian de vente 2025 (€) | Surface médiane 2025 | Médiane Métropole 2025 (€/m²) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 | 0 | Moins de 10 ventes | Moins de 10 ventes | – | – | – | 2 245 € |
| Maisons | 26 | 8 | 2 611 € | Moins de 10 ventes | – | – | – | 2 191 € |
Une médiane n’est publiée qu’à partir de 10 ventes : en dessous, le prix serait trop sensible à une seule transaction.
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF), ventes de 2024 et 2025. Ventes simples d’un seul logement, hors valeurs extrêmes ; le prix des maisons inclut le terrain. Méthode de calcul.
L’eau du robinet à Belbeuf est-elle conforme ?
| Indicateur | Belbeuf | Métropole |
|---|---|---|
| Prélèvements analysés | 3 | 567 |
| Conformité bactériologique | 3 sur 3 | 99,6 % |
| Conformité physico-chimique | 3 sur 3 | 99,8 % |
| Nitrates, moyenne (mg/L) | 27,7 (3 mesures, maximum 28,1) | 22,2 |
| Dureté (TH, °f), moyenne | 28,3 (1 mesure) | 27,8 |
| Exploitant | Métropole Rouen Normandie | – |
Tous les prélèvements évalués respectent les limites de qualité. Avec une dureté moyenne de 28,3 °f, l'eau est moyennement dure (on la qualifie généralement de dure au-delà de 30 °f). Prélèvements du 30 octobre 2025 au 4 juin 2026.
Source : Hub’Eau, qualité de l’eau potable, résultats du contrôle sanitaire (Ministère chargé de la santé), unité de distribution Métropole Rouen – Secteur Est.
Quels équipements et quels établissements scolaires à Belbeuf ?
| Équipement | Nombre | Pour 10 000 habitants | Métropole (pour 10 000 habitants) |
|---|---|---|---|
| Médecins généralistes | 2 | 8,8 | 10,5 |
| Pharmacies | 1 | 4,4 | 2,9 |
| Chirurgiens-dentistes | 2 | 8,8 | 4,9 |
| Écoles maternelles et élémentaires | 1 | 4,4 | 6,3 |
| Crèches | 1 | 4,4 | 2,1 |
| Bassins de natation | 0 | 0 | 0,4 |
| Bibliothèques | 1 | 4,4 | 1,2 |
Source : Insee, base permanente des équipements (BPE) 2025.
La commune n’accueille ni collège ni lycée.
Quelles sont les communes voisines de Belbeuf ?
- Saint-Aubin-Celloville (1,7 km)
- Gouy (2,8 km)
- Amfreville-la-Mi-Voie (2,8 km)
- Le Mesnil-Esnard (3,4 km)
Les 71 communes de la Métropole
Questions fréquentes sur Belbeuf
Qui est le maire de Belbeuf ?
Léon Taisne, en fonction depuis le 20 mars 2026.
Quel est le téléphone de la mairie de Belbeuf ?
02 35 80 26 12.
Quel est le taux de taxe foncière à Belbeuf en 2025 ?
47,77 % pour la part communale de la taxe foncière sur les propriétés bâties, 8,06 % pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Sources : annuaire de l’administration (service-public.gouv.fr), Répertoire national des élus, DGFiP (REI 2025, DVF 2024 et 2025), Hub’Eau, Insee (BPE 2025, population municipale 2023), ministère de l’Éducation nationale.